甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值l5万元的房屋做抵押担保，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。则本案中抵押权和质权的效力如何？（ ）
A．抵押权、质权均有效
B．抵押权、质权均无效
C．抵押权有效、质权无效
D．质权有效、抵押权无效
甲向乙借款30万元做生意，由丙提供价值20万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲乙未办理抵押登记。甲将自己享有的股票质押给乙，没有办理的权利质押登记，签订了质押合同，则( )。
A．抵押合同无效，质权有效
B．抵押权和质权均有效
C．抵押权和质权均无效
D．抵押合同和抵押权均有效
甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）
A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效
B.乙对甲的房屋不享有抵押权
C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D.丙对甲的房屋享有抵押权
2021年税务师涉税服务相关法律测试题与答案10第 1 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月6日订立抵押合同，同日该合同生效，但未办理抵押登记。甲企业又与招商银行协议将其现有及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押贷款600万元，双方于2018年9月10日订立抵押合同，同日该合同生效，9月20日办理了抵押登记。甲企业仍资金不足，又将其建设用地使用权及地上建筑物抵押给交通银行贷款3000万元，双方于2018年10月15日订立抵押合同，同日该合同生效，10月20日办理了抵押登记。甲企业还将其所有的汽车质押给建设银行，贷款100万元，双方于2018年11月1日订立质权合同，同日该合同生效，次日交付质物。以上债务履行期届满，甲企业因经营失败不能偿还借款。债权人发现，在抵押期间，乙企业支付合理价款并取得甲企业的产品若干。丙企业于2018年9月22日租赁并使用了甲企业抵押给交通银行的地上建筑物一栋。 甲企业为招商银行设立的抵押属于（ ）。A. 最高额抵押B.共同抵押C.浮动抵押D.固定抵押E.最低额抵押正确答案：C,第 2 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月6日订立抵押合同，同日该合同生效，但未办理抵押登记。甲企业又与招商银行协议将其现有及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押贷款600万元，双方于2018年9月10日订立抵押合同，同日该合同生效，9月20日办理了抵押登记。甲企业仍资金不足，又将其建设用地使用权及地上建筑物抵押给交通银行贷款3000万元，双方于2018年10月15日订立抵押合同，同日该合同生效，10月20日办理了抵押登记。甲企业还将其所有的汽车质押给建设银行，贷款100万元，双方于2018年11月1日订立质权合同，同日该合同生效，次日交付质物。以上债务履行期届满，甲企业因经营失败不能偿还借款。债权人发现，在抵押期间，乙企业支付合理价款并取得甲企业的产品若干。丙企业于2018年9月22日租赁并使用了甲企业抵押给交通银行的地上建筑物一栋。 关于本案中抵押权与质权的设立时间，下列说法中正确的有（ ）。A. 工商银行的抵押权于2018年9月6日设立B.招商银行的抵押权于2018年9月10日设立C.招商银行的抵押权于2018年9月20日设立D.交通银行的抵押权于2018年10月20日设立E.建设银行的质权于2018年11月1日设立正确答案：A,B,D,第 3 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月6日订立抵押合同，同日该合同生效，但未办理抵押登记。甲企业又与招商银行协议将其现有及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押贷款600万元，双方于2018年9月10日订立抵押合同，同日该合同生效，9月20日办理了抵押登记。甲企业仍资金不足，又将其建设用地使用权及地上建筑物抵押给交通银行贷款3000万元，双方于2018年10月15日订立抵押合同，同日该合同生效，10月20日办理了抵押登记。甲企业还将其所有的汽车质押给建设银行，贷款100万元，双方于2018年11月1日订立质权合同，同日该合同生效，次日交付质物。以上债务履行期届满，甲企业因经营失败不能偿还借款。债权人发现，在抵押期间，乙企业支付合理价款并取得甲企业的产品若干。丙企业于2018年9月22日租赁并使用了甲企业抵押给交通银行的地上建筑物一栋。 甲企业的生产设备上同时存在工商银行、招商银行两个抵押权人，在实现抵押权时，下列说法正确的有（ ）。A. 工商银行优先受偿B.招商银行优先受偿C.工商银行和招商银行按债权比例受偿D.工商银行和招商银行均等受偿E.通过抽签来确定谁优先受偿正确答案：B,第 4 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月6日订立抵押合同，同日该合同生效，但未办理抵押登记。甲企业又与招商银行协议将其现有及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押贷款600万元，双方于2018年9月10日订立抵押合同，同日该合同生效，9月20日办理了抵押登记。甲企业仍资金不足，又将其建设用地使用权及地上建筑物抵押给交通银行贷款3000万元，双方于2018年10月15日订立抵押合同，同日该合同生效，10月20日办理了抵押登记。甲企业还将其所有的汽车质押给建设银行，贷款100万元，双方于2018年11月1日订立质权合同，同日该合同生效，次日交付质物。以上债务履行期届满，甲企业因经营失败不能偿还借款。债权人发现，在抵押期间，乙企业支付合理价款并取得甲企业的产品若干。丙企业于2018年9月22日租赁并使用了甲企业抵押给交通银行的地上建筑物一栋。 关于本案中担保物权的实现，下列说法正确的有（ ）。A. 招商银行的抵押权不得对抗乙企业B.招商银行的抵押权因已登记而可以对抗乙企业C.丙企业的承租权不得对抗交通银行的抵押权D.甲企业转让抵押财产需要经过抵押权人同意E.建设银行的质权因为没有登记，所以建设银行不能行使质权正确答案：A,D,第 5 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)根据行政诉讼法及有关规定，原告或者第三人确有证据证明被告持有的证据对原告或者第三人有利的，可以在开庭审理前书面申请人民法院责令行政机关提交。关于该内容，下列说法正确的是（）。A. 法院可以直接认定原告主张的事实存在B.法院可以直接判决撤销被诉行政行为C.行政机关无正当理由拒不提交的，人民法院可以推定原告或者第三人基于该证据主张的事实成立D.行政机关以妨碍对方当事人使用为目的，毁灭有关证据的，法院应当推定对方当事人基于该证据主张的事实成立正确答案：C,第 6 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)根据行政复议法实施条例的规定，下列各项中可以导致行政复议中止的是（ ）。A. 作为申请人的自然人死亡，其近亲属满60 日尚未确定是否参加行政复议的B.案件审理需要以其他案件的审理结果为依据，其他案件已经审结的C.申请人与被申请人依法经行政复议机构准许达成和解的D.申请人、被申请人因不可抗力原因，不能参加行政复议的正确答案：D,第 7 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)对被申请的具体行政行为，行政复议机关认为具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，程序合法，但是明显不当或适用依据错误的，行政复议机关可以作出（ ）。A. 履行决定B.变更决定C.维持决定D.驳回复议申请决定正确答案：B,第 8 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)关于恶意占有，下列选项中符合民法典规定的是（）。A. 必须为直接占有B.必须是自主占有C.向权利人返还原物时，可以主张因维护该不动产或者动产支出的必要费用D.占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失正确答案：D,第 9 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)乙犯A 罪，被判处有期徒刑14 年，在执行2 年后，法院发现乙在判决宣告以前还有没有判决的C 罪，并就C 罪判处有期徒刑5 年。对此下列说法正确的是（ ）。A. 对乙应当采用先减后并的并罚方式B.对乙应当采用先并后减的并罚方式，并罚后的最低刑期为15 年C.乙实际执行的有期徒刑必然超过20 年D.乙实际执行的刑期最多还有17 年正确答案：D,第 10 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)甲公司欲将汽车租赁业务分离出去成立独立的乙公司。关于甲公司分立的下列行为中，违反公司法规定的是（ ）。A. 甲公司将其财产作相应的分割B.甲公司编制资产负债表及财产清单C.甲公司自作出分立决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告D.乙公司以分立为由拒绝承担原甲公司债权人的债务正确答案：D,第 11 题 (单项选择题)(每题 1.50 分)根据民法的相关理论，下列关于民事法律关系的表述中正确的是（ ）。A. 民事法律关系救济措施具有补偿性是民事法律关系的特征之一B.民事法律关系的主体不包括国家，只包括自然人、法人、非法人组织C.民事法律关系主体是确定民事法律关系的性质和类型的重要依据D.民事法律关系是平等主体间的法律关系正确答案：D,第 12 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) H 省华阳市市场监督管理局和华阳市工商业联合会（非法律、法规授权组织）在对本市烟酒市场进行联合检查的过程中，认为该市蓝枫商场销售的部分红塔山烟是假冒产品，于是市场监督管理局与市工商业联合会共同署名，对该商场作出没收并销毁剩余假烟，并吊销营业许可证的处罚决定。随后，市市场监督管理局委托市工商业联合会组织人员将价值10 万元的假烟予以销毁。蓝枫商场对此不服，申请行政复议，复议机关维持了原处罚决定。该商场仍不服，于是向人民法院提起行政诉讼。根据相关规定，回答下列问题： 假如蓝枫商场申请行政复议，法定的复议机关为（ ）。A. H 省人民政府或H 省工商业联合会B.H 省人民政府或H 省市场监督管理局C.华阳市人民政府或H 省工商业联合会D.华阳市人民政府或H 省市场监督管理局E.国家市场监督管理总局正确答案：D,第 13 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) H 省华阳市市场监督管理局和华阳市工商业联合会（非法律、法规授权组织）在对本市烟酒市场进行联合检查的过程中，认为该市蓝枫商场销售的部分红塔山烟是假冒产品，于是市场监督管理局与市工商业联合会共同署名，对该商场作出没收并销毁剩余假烟，并吊销营业许可证的处罚决定。随后，市市场监督管理局委托市工商业联合会组织人员将价值10 万元的假烟予以销毁。蓝枫商场对此不服，申请行政复议，复议机关维持了原处罚决定。该商场仍不服，于是向人民法院提起行政诉讼。根据相关规定，回答下列问题： 假如蓝枫商场向人民法院提起行政诉讼，则下列说法中错误的有（ ）。 A. 被告为市市场监督管理局和市工商业联合会B.在诉讼过程中，被告聘请的律师可以直接向证人收集证据C.该案件由复议机关所在地人民法院管辖D.被告在规定期限内不提出答辩状的，法院应当延期审理E.蓝枫商场应当在收到复议决定书之日起15 日内向人民法院提起行政诉讼正确答案：A,B,C,D,第 14 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分) H 省华阳市市场监督管理局和华阳市工商业联合会（非法律、法规授权组织）在对本市烟酒市场进行联合检查的过程中，认为该市蓝枫商场销售的部分红塔山烟是假冒产品，于是市场监督管理局与市工商业联合会共同署名，对该商场作出没收并销毁剩余假烟，并吊销营业许可证的处罚决定。随后，市市场监督管理局委托市工商业联合会组织人员将价值10 万元的假烟予以销毁。蓝枫商场对此不服，申请行政复议，复议机关维持了原处罚决定。该商场仍不服，于是向人民法院提起行政诉讼。根据相关规定，回答下列问题： 假如在诉讼过程中，市市场监督管理局和蓝枫商场分别提供了相关的证据，下列关于这些证据的效力说法正确的有（ ）。A. 市市场监督管理局提供的本局执法人员张某有利于市场监督管理局的证言的证明效力优于商场提供的当地居民赵某证言的证明效力B.证人赵某（商场方）出
甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。