问题:利率变动是如何影响房地产价格的?...
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问题:一般来说,不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。...
问题:一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()...
问题:如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
问题:外部效应引起私人成本与社会成本不一致,使得私人最优配置与社会最优配置偏离,而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响...
问题:某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年...
问题:对于房地产估价师或者某个市场参与者而言,房地产价值则是客观的、由( )决定。...
问题:资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差,用绝对量来反映为"利率",用相对量来反映为"利息"。()...
问题:现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果...
问题:关于路线价法的说法,错误的是()。...
问题:下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。...
问题:单选题当较为精确地应用假设开发法时,应考虑()。A 通货膨胀影响B 投资利息因素C 资金时间价值D 投资风险补偿...
问题:某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元/㎡,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关...
问题:[例9-2]某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡,容积率为2,适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
问题:在实际交易中,只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。 ( )...
问题:()是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少,即迁入人数与迁出人数的净差值。...
问题:在市场经济中,价格是最普遍、最广泛应用的一种分配方式,总是在起着配给有限的供给量的作用。( )...
问题:某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开...
问题:关于房地产估价误差的说法,错误的是()。(2011年真题)...
问题:一个估价项目完成后,应保存的档案资料包括( )。...