在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减
对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
下列有关趋势分析法实质的叙述,正确的有()。A、比较分析法B、比率分析法C、对比较分析法和比率分析法的综合D、一种动态的序列分析法E、一种静态的序列分析法
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微观投资决策的方法是()。A、静态分析法B、动态分析法C、价值分析法D、风险分析法
多选题趋势分析法实质上是()。A比较分析法B比率分析法C对比较分析法和比率分析法的综合D一种动态的序列分析法E一种静态的序列分析法
多选题微观投资决策的方法是()。A静态分析法B动态分析法C价值分析法D风险分析法
单选题对某国若干连续时期的国际收支平衡表进行分析的方法为()A 静态分析法B 动态分析法C 比较分析法D 纵向分析法
单选题分析各个项目的差额形成的原因与对总差额的影响国际收支总差额形成的原因,这种分析方法为()A 静态分析法B 动态分析法C 比较分析法D 水平分析法
多选题下列有关趋势分析法实质的叙述,正确的有()。A比较分析法B比率分析法C对比较分析法和比率分析法的综合D一种动态的序列分析法E一种静态的序列分析法