简述不动产估价范围?
下列有关房地产估价的称谓及定义,表述错误的是( )。 A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同 B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价 C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价 D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价
点击查看答案
中国台湾地区《不动产估价师》规定,领有不动产估价师证书,并具有实际从事估价业务达( )年以上的估价经验者,得以申请发给开业证书。 A、1 B、2 C、3 D、4
按照规定,纯土地估价有效期为一年,建筑物和不动产估价有效期为半年。
简述不动产估价的原则?
不动产估价是否要进行年限修正?
()就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较,对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正,以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。A、市场比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法
简述不动产估价的个别因素?