问题:对于房屋征收与补偿中的违规行为,相关部门接到举报后,应及时()。A、上报B、核实C、处理D、公示...
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问题:()是上海市房屋征收事务所及征收工作人员的业务主管部门。A、市人民政府B、市房屋行政管理部门C、市房地产价格评估部门D、市房屋征收部门...
问题:根据《细则》第八条规定,以下不属于确需征收房屋的情形的是()。A、防灾减灾需要B、教育、卫生设施建设需要C、娱乐设施建设需要D、保障性安居工程建设需要...
问题:职业道德是随着工业化进程的发展,并出现相对固定的职业集团时产生的。...
问题:具体开展征收工作时,工作人员下列行为正确的是()。A、为了维护被征收人的合法权益,严守纪律,认真负责地为当事人保守秘密B、以征收工作正常、顺利进行为指导思想,耐心、认真地对待被征用人所提出的困难C、征收工作人员需要及时调整自己的心理状态,不将自己的情绪表面化D、做好宣传解释工作,用诚心来换取被征收人对自己工作的换位思考...
问题:公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房,部位有两个,分别为前楼(居住面积11m2),前阁(居住面积5m2,阁高1.6m),未记载面积晒台一个,户口在册三人。该地块将被征收,经评估该房屋的房地产市场评估单价为¥26000/m2,评估均价为¥24000/m2。姜某补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54,套型补贴面积为15m2,姜某选择货币补偿。姜某如果选择房屋产权调换方式,选择的安置房源总价为95万,结清的差价为()。A、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元...
问题:以下各类型建设项目需要征收房屋时,其征收范围根据建设用地规划许可证确定的有()。A、由政府组织实施的旧城区改建B、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要C、由政府组织实施的保障性安居工程建设需要D、国防和外交需要...
问题:旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为:签约比例由区(县)人民政府规定,但不得低于()。A、60%B、70%C、80%D、90%...
问题:征收补偿费用中用于产权调换的房屋在交付时应当符合以下哪些要求()。A、符合国家质量安全标准B、符合上海市住宅交付使用许可要求C、产权清晰、无权利负担D、装修精良...
问题:公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房,部位有两个,分别为前楼(居住面积11m2),前阁(居住面积5m2,阁高1.6m),未记载面积晒台一个,户口在册三人。该地块将被征收,经评估该房屋的房地产市场评估单价为¥26000/m2,评估均价为¥24000/m2。姜某补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54,套型补贴面积为15m2,姜某选择货币补偿。被征收人可获得房屋征收补偿款()。A、99792元B、118272元C、85280元D、108108元...
问题:房屋征收与补偿工作的从业人员应通过培训考核,持证上岗。...
问题:各区(县)人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上,通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留,直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。...
问题:房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订?()A、房屋征收部门B、被征收人C、公有房屋承租人D、房屋征收事务中心...
问题:征收工作牵涉到被征收人的切身利益,是社会关注的一个热点,更是折射政府形象的一扇窗口,工作人员必须顾全大局。...
问题:上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该房...
问题:李先生租住的公房位于××路,属于旧里,使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时,因家中住房困难,便全家集资另购了一小套两手房,户口没有迁出;二儿子2010年入伍参军至今;这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果李先生按期签约、搬迁,房屋征收部门应当(),具体标准由各区(县)人民政府制定。A、增加补偿费B、增加搬迁费C、增加安置费D、给予奖励...
问题:上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该户...
问题:区(县)()应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理,并建立房屋征收事务所的考核档案。A、人民政府B、房屋行政管理部门C、房地产价格评估部门D、房屋征收部门...