试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道的优缺点及其适应条件。
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共用题干 某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。根据房地产开发企业和客户之间是否使用中间商，可将房地产销售渠道分为()。A:直接渠道B:间接渠道C:代理渠道D:技术渠道
房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。A:公共关系 B:促销 C:销售渠道 D:价格
房地产开发企业在进行销售渠道比较和决策时，应考虑的因素有()。A:房地产开发企业决策者自身的能力和水平 B:房地产开发企业自身的实力和发展战略 C:房地产市场的供求状况 D:潜在目标客户的学术水平和欣赏能力 E:可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。A:选择销售渠道 B:组织房地产项目施工 C:制订房地产价格 D:客户管理 E:市场细分和定位
关于房地产销售渠道决策的依据之——量化分析的基本思路，下列说法错误的是()。A:不同销售渠道的潜在销售量分析 B:不同销售渠道的收益分析 C:不同销售渠道的投资报酬率分析 D:不同销售渠道的可控性
房地产开发企业销售渠道决策应遵循经济性原则，即企业应评估不同的销售渠道的（）。A．机会成本 B．预计销售收入 C．预计投入产出 D．开发投资
