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某投资者花费80万元购一店铺，每月净租金收入为1.583万元，考虑月投资收益率为0.8%，则（ ）个月可收回投资．A．50.5B．60C．65D．75
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店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为( )。A．300万元B．360万元C．380万元D．400万元
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是()万元。A:40.52 B:123.76 C:268.50 D:500.00
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入平均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元 B:10.81万元 C:12.00万元 D:54.55万元
共用题干 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测。经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。A:经营成本B:还本付息C:置业投资D:经营税金
某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。A、1.32 B、1.76 C、1.88 D、2.5
共用题干 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据题意，回答下列问题：该投资方案的财务净现值为()万元。A:79B:99C:200D:500
