要通过物业管理的日常巡视，及时发现房屋使用中的问题，随时安排维修保养，确保使用功能及安全
灾害过后，要进行重点检查，发现问题及时安排解决
出现安全隐患，要采取有效防范措施，保护业主与物业使用人及员工人员的安全
特别专业的问题，要及时报告，求得主管部门的支持
多选题关于业主使用物业的禁止性规定有（ ）。A损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途B占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备C违章搭建、私设摊点D在住宅内部私自堆放垃圾、杂物E违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
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多选题房屋共用部位包括（）。A抗震结构部位B具有共有、共用性质的部位、设施和设备C承重结构部位D自用阳台
多选题住宅专项维修资金可用于（）。A弥补物业管理经费的不足B共用部位、共用设施设备的大修C共用部位、共用设施设备的更新D共用部位、共用设施设备的改造E共用部位、共用设施设备的日常维修
多选题住宅专项维修资金可用于（ ）。A弥补物业管理经费的不足B共用部位、共用设施设备的维修C共用部位、共用设施设备的更新D共用部位、共用设施设备的改造
多选题房屋共用部位、共用设施与场地管理的注意事项有（ ）。A要通过物业管理的日常巡视，及时发现房屋使用中的问题，随时安排维修保养，确保使用功能及安全B灾害过后，要进行重点检查，发现问题及时安排解决C出现安全隐患，要采取有效防范措施，保护业主与物业使用人及员工人员的安全D特别专业的问题，要及时报告，求得主管部门的支持
单选题物业管理师的执业范围不包括（）。A 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料B 制定并组织实施物业管理方案C 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定D 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
多选题根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。A物业共用部位、共用设施设备权属问题B房屋装饰装修问题C建立住宅专项维修资金制度问题D占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题E公共建筑和共用设施改变用途问题
