办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物
严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款
加强对评估机构的准入管理
判断题抵押担保均须办理抵押物登记。贷款行与抵押人签订抵押合同后三十日内,双方必须依照有关法律规定,就该抵押合同项下的抵押物进行登记,取得他项权利证书或者抵押登记证书;抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。A 对B 错
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单选题抵押贷款贷前调查环节的风险防控措施()A 在办理抵押贷款业务时,贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实,到相关部门核实抵押物权属和有效性,客观真实反映抵押物状态,确保抵押物产权明晰、抵押足值B 建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理C 严格按抵押物种类合理确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款D 抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
单选题抵押贷款贷后管理的风险防控措施()A 严格执行抵押注销程序B 抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有C 管理部门应加大检查力度,严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款D 出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性,在落实各项提款条件后,办理贷款支付手续
单选题抵押贷款贷款审查、审批风险点()A 抵押物权属的合法性B 抵押登记办理C 抵押登记期限D 抵押担保审核
多选题办理抵押登记,主要风险点表现()A抵押登记期限B抵押登记信息C抵押登记办理D抵押物价值
单选题办理抵押贷款,应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况,合理确定贷款抵押比例,抵押率不得超过(),相关政策另有规定的除外。A 66.6%B 66.67%C 50%D 80%
多选题抵押贷款发放的风险表现主要有()A在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款B办理抵押登记之后,发现抵押物价值与实际明显背离,仍然审核发放C抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致