借款人资信状况
年龄
抵押物状况
楼龄
单选题应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。A 土地使用权剩余使用年限B 合同规定的租期C 建筑物的剩余经济寿命年限D 建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
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单选题用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法，正确的是（ ）。A 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定C 评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限D 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定
多选题个人住房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。A借款人征信记录B借款人年龄C房屋使用年限D房屋国有土地使用权期限
判断题以具有土地使用年限的房屋抵押的，原则上抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限A 对B 错
判断题二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）A 对B 错
单选题二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。A 土地使用权年限50年B 土地使用权年限C 土地使用权年限10年D 土地使用权年限40年
多选题二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。A借款人资信状况B年龄C抵押物状况D楼龄
