可比实例必定是交易实例
交易实例必定是可比实例
可比实例不一定是交易实例
交易实例不一定是可比实例
可比实例和交易实例无关联
收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合C．可比实例的成交日期应与估价时点接近D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
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市场法估价的操作步骤有（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．评价可比实例D．对可比实例成交价格做适当的处理E．价格修正
用市场法进行评估,通常的公式为()。A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率
运用物业估价市场法，首先应( )。A．拥有大量的交易实例B．选取可比实例C．建立价格可比基础D．交易状况修正
下列关于可比实例的说法中，正确的有（ ）。A．可比实例一定是交易实例B．可比实例不一定是交易实例C．交易实例一定是可比实例D．交易实例不一定是可比实例E．可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格
收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
