对
错
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。A.市场价值B.清算价值C.快速变现价值D.投资价值
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对于房地产开发用地而言,从某个特定投资角度评估出的投资价值,一般大于市场价值。 ( )此题为判断题(对,错)。
资产评估结果中对于特定投资者具有的价值通常被称作投资价值。 ( )此题为判断题(对,错)。
下列关于投资价值的说法,有误的是( )。A.投资价值指值得投资B.投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C.投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D.评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的E.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的
下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E:在某时点,投资价值是惟一的
收益性物业中,评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提,下列关于评估投资价值与评估市场价值,说法正确的是()A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估B:评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率C:评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率D:在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点,投资价值是唯一的