比较法
收益法
假设开发法
成本法
单选题新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用( )进行估价。A 比较法B 收益法C 假设开发法D 成本法
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单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A 市场法适用的对象是交易活跃的房地产B 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
多选题下列估价中宜采用假设开发法的有（ ）。A拆迁补偿估价B在建工程估价C出让地块估价D房改售房估价E可改变用途的旧的房地产
单选题对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法
多选题下列可以作为估价对象有（）。A在建房地产B正在开发建设或者计划开发建设、但尚未出现的房地产C已经灭失的房地产D现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分E以房地产为主的整体资产
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
