适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是()。
下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧 B:旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧 C:旧的建筑物价值=建筑物重新购建价格-建筑物折旧 D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
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下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧 B:旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧 C:旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧 D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+投资利润)×土地增值收益率。
成本法的基本公式为:新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上()。A、利息B、利润C、税金D、土地机会成本E、土地增值收益
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A、建筑材料成本B、建筑物建造成本C、建筑物最基本构造成本D、建筑装饰成本