（）指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格，是该类不动产大量成交价格的统计结果，反映该类不动产在此时期内的平均价格水平。
单选题（）指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格，是该类不动产大量成交价格的统计结果，反映该类不动产在此时期内的平均价格水平。A 公开市场价值B 理论价格C 市场价格D 评估价格
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单选题（ ）是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。A 内部评估方式B 外部评估方式C 直接评估方式D 间接评估方式
多选题成本法的实质是通过对估价对象不动产的各组成部分的市场价格的估算，最终确定估价对象整体的市场价格。成本法适用于（）A不动产市场不活跃、缺乏市场交易实例的区域B既无收益又很少进入市场交易的不动产C工业用地的价格评估D全新或基本全新的不动产价格评估E使用时间较长且新旧程度难以判断的不动产的价格评估
单选题房地产市场上最可能形成的价格是（）。A 理论价格B 成交价格C 评估价格D 公开市场价值
单选题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它只适用于（）。A 有收益或有潜在收益的不动产的价格评估B 无收益的不动产的价格评估C 交易型不动产的价格评估D 很少发生交易的不动产的价格评估
单选题（ ）是指某类物业在市场上的平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。A 理论价格B 总价格C 市场价格D 单位价格
判断题长期趋势法适用于预测不动产的未来价格总体水平及其走势，可用于不动产价格发展趋势或潜力的比较，也可以用来评估某宗不动产的现时价格。A 对B 错
